Представляю исключительно интересы собственника
Я представляю исключительно интересы собственника.
Вас не будут одолевать назойливые агенты и вам не придется тратить время на пустые показы.
Применяю метод аукционных продаж
Как не продешевить при продаже квартиры? Этот вопрос волнует каждого продавца недвижимости. Обычно, после продажи квартиры, собственник всегда сомневается, а можно ли было продать дороже? Метод аукционных продаж обеспечивает всегда наилучшую цену, зачастую на 10-20% выше, чем при продаже обычным способом.
Провожу показы строго в определенные дни
Я назначаю дни открытых дверей строго в определенные даты. Во-первых, это позволяет сконцентрировать спрос.
Во-вторых, вам не придется каждый раз в спешке готовить квартиру к встрече нежданных гостей, прерывая семейный ужин.
Информирую собственника о ходе продажи
Я информирую собственника обо всех своих действиях.
К агентскому договору приложен индивидуальный маркетинговый план по которому вы сможете контролировать весь процесс. Только четкое соблюдение агентом превосходного маркетингового плана даст вам уверенность в том, что вы получите максимальную цену за свою квартиру.
Реализую превосходный маркетинг
Прежде чем приступить к продаже квартиры, наша команда составляет маркетинговый план. Маркетинговый план - это дорожная карта, следуя которой, квартира выводится в топ рынка. О ней узнают все потенциальные покупатели - те, кто находятся в поиске в данный момент, и даже те, кто рассматривают покупку только в обозримой перспективе.
Вот, далеко не полный список инструментов маркетингового плана:
- Профессиональная фото- и видеосъемка
- Продвижение видеоролика на канале Youtube
- Создание посадочной страницы (Landing page)
- Таргетинговая реклама в Facebook
- Расклейка объявлений по району (не менее 2000 шт.)
- Размещение объявлений не менее, чем на 50 сайтах
- Уведомление соседей (поквартирный обход)
и многое другое ...
Я люблю свою работу и постоянно совершенствую свои знания.
Для того, чтобы оставаться профессионалом, необходимо постоянно обучаться. Для себя я выделяю 3 приоритетных направления развития - это продажи, маркетинг и психология. Сейчас сильно развиваются интернет-технологии, социальные сети. То, что для рынка недвижимости было нормой, скажем 10 лет назад, уже не работает. Сейчас не достаточно разместить объявление на 3-5 сайтах и в газете Из рук в руки. Покупателей надо искать там, где они обычно бывают. А это, социальные сети, Youtube, улица, подъезд, квартира. Профессия агента сейчас обрела новый смысл. Если раньше считалось, что главная роль агента показывать квартиры и оформлять документы, то теперь агент - это профессиональный переговорщик, психолог и маркетолог в одном лице, призванный помочь людям получить больше выгоды при решении их жилищных вопросов.
